2020年前三季度，我国统筹疫情防控和经济社会发展成效显著，国内基础设施建设取得明显发展，居民消费能力进一步提升，这些对中央空调行业的刺激作用十分明显。《机电信息·中央空调市场》统计数据显示，2020年1月—9月，中国中央空调市场销量下滑10.34%，相比上半年降幅持续收窄，这意味着在国内疫情得到有效控制后，国内中央空调行业市场形势逐渐好转。
分季度看，一季度市场表现惨淡，二季度市场增长加速趋势明显，而三季度增长趋于缓和。从近3年的行业走势可以看到，中央空调行业的发展依然呈现下行趋势。
2020年1月—9月，中央空调市场主要呈现以下几个特征：
一 存量竞争加速行业洗牌
2020年前三季度，中央空调行业需求与2019年同期相比持续萎缩，行业竞争愈加激烈。在存量竞争之下，规模较小的品牌和经销商在行业洗牌中被淘汰的可能性增大。从项目市场反馈的信息来看，中小企业由于产品、资本、规模、团队的劣势，已经出现了客户逐渐流失的现象，面临几乎无项目可做、经营成本增加的困境。这种现象的发生导致中央空调市场份额快速向大品牌集中。另外，行业洗牌在细分领域已经初见端倪。大品牌已经将触角伸向细分市场，如数据中心、医疗、畜牧业等，随着价格战愈演愈烈，其将进一步蚕食其他品牌的蛋糕。可以判断，未来中央空调企业要么做大做优，要么做专做精，否则必将被淘汰出局。
二 地产配套挤占效应加大
随着国务院及各地鼓励精装修新房政策的相继落实，国内地产开发商精装修配套比例逐渐提升，全装修成品房已经成为行业的发展趋势。相关数据统计，2020年1月—8月，住宅精装新开盘项目累计数量1 857个。此外，国家进一步加强对一、二线房地产市场调控，三、四线城市棚改收官，国内商品房销售面积增速呈下滑趋势，从而导致房地产对中央空调需求增速下滑。房地产精装配套项目进一步挤占了家装零售市场的份额，这对与房地产商合作较为紧密的内资大型中央空调生产商形成利好。前三季度，国内中央空调知名品牌在精装修市场以及房地产集采市场的中标率明显提升。
三 民生项目成主要增长点
新冠疫情的持续发酵对国民经济各个领域造成了较大影响。国家为刺激经济，促进经济内循环，不断加大对民生工程的投资建设力度。各地轨道交通、数据中心以及医院等项目的建设速度明显加快。另外，在疫情的冲击下，国内制药、医疗器械等行业的投资表现较为突出，进而催生了与之相关的一系列项目。全国各省份新基建项目相继落地，加速了中央空调行业的进一步发展。相反，商业项目的发展势头要明显弱于民生项目，整体处于下行趋势。
四 中小项目增长乏力
2020年整个中小项目市场走势依然低迷。尽管国内疫情控制成效明显，但国外疫情持续发酵，影响了国内的投资环境，也给国内的中小企业投资带来了诸多不确定因素。可以看出，市场后续发展给中小企业带来的信心明显不足。以餐饮娱乐、教育培训、医疗美容、小型写字楼、厂房等为代表的中小项目投资数量大幅减少。甚至一些项目投资方对市场仍处于观望状态，投资力度明显减弱，整个中小项目市场疲态尽显。
五 改造市场迎增长小高峰
随着我国中央空调系统使用年限的增加，设备逐步老化，旧空调更新改造将成为潜力市场。与老旧中央空调产品相比，目前的中央空调产品运用了多种新技术，能效等级和产品质量大幅提高。随着建筑节能减排关注度的日益提升以及绿色建筑战略的实施，高耗能、二次污染的老旧中央空调产品的更新换代需求量逐年增加。目前，更新产品主要应用在政府公建、商业地产、酒店等项目中。不过，随着一线城市二手房比例逐年攀升，二、三、四线城市进入存量房时代，重新装修、翻新、局部调整等需求逐渐产生，这将会给家装市场带来新的增长。
六 冷暖一体化的进程加快
如今的供暖已不仅仅是简单的刚需采暖，随着暖通系统的逐步成熟以及人们对舒适生活的追求，舒适家居概念已逐渐深入人心，暖通一体化趋势愈发明显。随着采暖系统在房地产配套工程中的应用量日渐增多，包括家用中央空调、新风、净化直饮水、家庭中央循环热水在内的冷暖舒适家居系统市场前景非常广阔。另外，两联供产品在南方地区的呼声越来越高，产品发展形势要明显好于整个行业现状。不论是氟系统厂家还是水机厂家都在加大两联供产品的推广力度。
七 产品凸显健康与高品质
随着健康舒适的生活理念日益深入人心，消费者对中央空调的要求不再仅仅局限于简单的“制冷、制暖”，尤其是经历了新冠肺炎疫情大暴发之后，大众对空气质量、产品舒适、健康安全等方面更加重视，健康和高品质成为消费者选择中央空调产品的核心诉求。为此，众多空调厂家除注重产品基础的冷暖性能外，还新增了新风、除菌、净化等功能，推出了健康空调产品。从产品的特性出发，未来中央空调产品的发展将会呈现以下两种趋势：第一，随着消费者对空调品质需求的提高，空调产品的设计感将会增强， 杀菌、智慧物联等技术也将会在空调系统中得到进一步应用。第二，中央空调的品类不再固化或单一，厂商也改变了传统的销售模式，选择以场景化解决方案为用户带来全新的体验。
