2021年12月31日，大连新长兴市场地下二层冷库突发火灾，导致8人死亡，1名消防员殉职。
事故发生后，在全国范围内掀起了对商超市场地下空间特别是仓储、冷库等部位的消防安全专项检查。北京通州区发现并督促整改隐患75处，罚款3万元，查封1家；大连金州区在检查过程中，将一处地下冷库进行了查封。
一时间，关于地下空间到底能不能建冷库的争议开始多了起来。
这其实是老生常谈的话题了：能建，但需要分情况。
《冷库设计标准》（GB50072-2021）规定：当设地下室时，冷藏间应设在地下一层且冷藏间地面与室外出入口地坪的高差不应大于10m，地下冷藏间总占地面积不应大于地上冷藏间建筑的最大允许占地面积，每个防火分区建筑面积不应大于1500㎡。
根据上述规定，在符合相关条件的情况下，允许在地下空间建设冷库。大连新长兴市场起火的冷库建设在地下二层，明显违反了应设在地下一层的规定。即便是2010版的《冷库设计规范》，也明确当设地下室时，只允许设一层地下室。
不过，并不是所有的地下空间都允许建设冷库。近年来在小区地下室建冷库被投诉进而被拆除的例子比比皆是。其中主要涉及到3个问题：是否符合规划要求、是否符合安全标准、制冷设备噪音是否扰民。
首先是规划问题。
《冷库设计标准》（GB50072-2021）规定，冷库库址选择应符合当地总体规划的要求。经查阅大量的新闻资料了解到，各地政府部门对在小区地下室建冷库的说法不一。
部分地区的管理部门表示小区地下室不允许建冷库，也有的地方表示视情况而定：未经审批不能在小区建冷库，如果获得行政许可，那么可以在小区内建设冷库。具体情况需要咨询当地的规划管理部门。
其次是安全问题。
由于地下空间的结构特殊性，对消防安全的要求更加严格，尤其需要关注保温材料的防火等级。B1级最为合适，B2级次之，B3级为易燃保温材料，一般不适宜在地下冷库使用。
然而大连“12.31”火灾事故中起火的冷库、大连金州区被查封的地下冷库，所采用的保温材料均为易燃可燃材料，前者起火造成8死事故，后者被迅速查封。再次提醒了冷库建设方，地下冷库一定要使用防火等级高的保温材料，同时应配置其他防火设施，避免火灾事故发生。
大连“12·31”冷库事故所在的新长兴市场
最后是噪音问题。
小区地下室建冷库被投诉的最多的原因就是噪音扰民。如果建在地下二层，可降低噪音对住户的影响，但违反了《冷库设计标准》（GB50072-2021），此举不可取。如果建在地下一层，则需要配置噪音低的制冷设备。
丹佛斯的制冷机组、浙江
博莱特的压缩机、
福建汉凯的冷风机等产品都具有低噪音的特点，用户可根据实际情况进行选择。
更多关于冷库建设的内容，可查看国家住建部发布的《冷库设计标准》。
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