近日,青岛市城阳区住建管理局完成永旺青岛物流中心冷库装饰装修改造工程施工图审查备案(项目编号:2026-DTLS-S509)。该项目位于白沙湾片区瑞仁路1号平安不动产青岛嘉丰工业物流园内,由永旺环球(北京)国际货运代理有限公司投资建设,拟对园区内B-2号楼约1585.02平方米的现有库房进行高标准冷库改造。
制冷快报记者注意到,这一项目的落地,折射出当前冷库行业的一个明确趋势:存量冷库更新改造正在取代新建项目,成为冷链基础设施建设的新主战场。随着早期投运的冷库设施老化、能效偏低、环保标准升级,加之各地对既有建筑功能转换的政策松绑,越来越多的物流园区和商贸企业选择对现有库房实施制冷系统升级、保温结构改造及智能化配套改造,而非从零新建。永旺青岛项目正是这一趋势的典型缩影——通过盘活存量资产、植入高标准冷库功能,以更低成本、更短工期实现冷链能力的快速补强。
对于制冷工程商和设备供应商而言,存量冷库的节能改造、系统换代、合规升级正释放出确定性的市场增量空间,值得重点关注。